Inflação, crédito habitação e apoios: lições de 2025 para enfrentar os desafios de 2026

2025 deixou uma mensagem simples: o contexto estabilizou, mas as decisões financeiras ganharam mais peso.

Os dados do Banco de Portugal mostram uma economia a crescer 1,9% e uma inflação de 2,3%, agora mais próxima do objetivo de 2%. Ainda assim, existe um outro dado que merece destaque: o crescimento do crédito à habitação.

O crédito à habitação cresceu e também mudou o perfil de quem compra

Os empréstimos à habitação cresceram 10,1%, o valor mais alto em duas décadas. E há um dado que marca uma mudança clara: 60% desse crédito foi contraído por pessoas com menos de 35 anos.

Os apoios do Estado tiveram impacto direto: isenções fiscais e garantia pública abriram a porta a quem antes estava fora do mercado.

Mas entrar no mercado não significa, por si só, estar protegido dentro dele.

Mais acesso ao crédito, mais exposição ao risco

O outro lado desta realidade é claro: o endividamento das famílias subiu 8,8%, a maior variação desde dezembro de 2008.

Com prestações mais acessíveis no imediato e maior facilidade de aprovação, o risco passou a estar menos na entrada… e mais na sustentabilidade.

Porque o que define um bom crédito não é apenas a aprovação e/ou as condições do mesmo. É fundamental que o serviço de dívida que se assume seja confortável de manter ao longo do tempo do empréstimo.

O que realmente mudou para quem tem (ou vai ter) crédito

Se em 2025 tivemos uma inflação controlada, o atual contexto económico e geopolítico está a pressionar o preço da energia, que por sua vez está a pressionar os preços dos bens e serviços (inflação), podendo vir a forçar bancos centrais a aumentarem as taxas de juro. Neste contexto, abriu-se espaço para:

• Rever condições de crédito
• Reduzir encargos mensais
• Reavaliar seguros e produtos associados
• Ganhar margem no orçamento

Mas isso não acontece automaticamente. Depende da forma como cada decisão é feita.

A principal lição de 2025 e o início de 2026

O mais importante não é olhar para crescimento, inflação ou crédito de forma isolada. É perceber como se cruzam e como impactam diretamente o quotidiano.

Num contexto em que há mais crédito disponível, a diferença está em escolher com critério:

• Uma prestação que não comprometa o futuro
• Um financiamento ajustado à realidade
• E margem para lidar com imprevistos

Decidir bem continua a ser o maior fator de proteção

2025 trouxe mais oportunidades e 2026 vai exigir melhores decisões.

Na Global Valor, ajudamos a transformar contexto em ação – analisando crédito, encargos e soluções de financiamento com um objetivo simples: garantir que cada decisão faz sentido hoje… e continua a fazer amanhã.